Söker ägare till 26 hektar attraktiv mark

Det stora området gränsar till både E 22 och väg 29, vid avfarten mot Asarum. Totalt rör det sig om 26 hektar mark – lika stort som 26 Karlshamns torg. Tomtens namn är Duveryd 5:1.

Nu ska kommunen hitta en eller flera exploatörer som vill detaljplanlägga området för verksamheter, antingen för att exploatera området och sälja verksamhetstomter eller för verksamhet i egen regi.

Per-Ola Mattsson (S), kommunstyrelsens ordförande, säger att det är den största markanvisningsprocessen som kommunen har genomfört. Tidigare har man gjort det mesta av arbetet själv, anlägga vägar, fixa detaljplan och dra fram VA. Ett exempel är det nya området vid Stillerydskrysset, där Evomatic har byggt sin nya fabrik.

Den här gången blir det alltså den som köper området som kommer göra den största delen av arbetet.

– Det är efterfrågat av många exploatörer att man själv äger hela processen. Det kommunen gör i det här fallet är att kanske bygga en anslutningsväg och liknande, men i övrigt ligger ansvaret på den som tar över marken, säger Per-Ola Mattsson.

Området är öronmärkt för sällanköpshandel, alltså inte dagligvaror. Någon ny stor matbutik kan det med andra ord inte bli.

Enligt Mattsson finns det en rad intressenter. En markanvisning kan liknas vid en tävling. Intresserade lämnar in sin avsikt för området och ger bud på vad man kan betala. Sedan väljer kommunen ut den deltagare som passar bäst för marken baserat på ett antal kriterier.

Nyligen genomgicks samma procedur med ett annat större område. Då gällde det stråket längs med Mieån inne i Karlshamn, där JSB får möjligheten att börja bygga bostäder.

Marken som utgör Duveryd 5:1 är en del av ett större markköp som Karlshamns kommun genomförde tidigare i år. Då köptes 64 hektar mark till en prislapp av 25 miljoner kronor från en privat markägare. Marken ansluter till ett annat stort område som redan köpts in, som går från Duveryd till Janneberg. Det totala markköpet i området landar på 160 hektar.

Syftet med markköpet var att öppna upp för nya bostadsområden och handel. Tidigare har Per-Ola Mattsson dock sagt att det inte är aktuellt med något större köpcentrum i stil med C4 eller Amiralen. Området får inte heller konkurrera med centrumnära affärsverksamheter.