Bygger gigantiskt nytt handelsområde i Blekinge

Det gigantiska området utanför Asarum består i dag till största delen av åkermark.

Men om ett par år ska grävmaskinerna vara i full gång med att förvandla platsen till Blekinges senaste handelsområde.

Under onsdagen presenterades affären vid en pressträff. Fastighetsbolaget Skåneporten köper 36 hektar mark i Duveryd vid E22 och väg 29 av Karlshamns kommun, något som kommunalrådet Per-Ola Mattsson (S) beskriver som en betydelsefull affär för framtiden.

– Området är stort som 36 torg, eller 36 kvarter i centrala Karlshamn. Det är alltså ett väldigt stort område.

– Skåneportens idéer och tankar för området stämmer väl överens med vad vi vill göra för att utveckla Karlshamn, säger han.

Skåneportens vd Andreas Meyer är ser många möjligheter för området och det finns redan en handlingsplan med en önskelista om 10 till 15 möjliga företagsetableringar.

– Rom byggdes inte heller på en dag, så vi börjar i den skalan. Men området kan ta betydligt mer än så, säger han.

Han säger att området är tänkt att serva framförallt Karlshamn med omnejd, med sällan-köp- handel och service som riktar sig mot företag och de som bor i Karlshamn, de som kör förbi på E22 och de som annars brukar åka till Kristianstad eller Karlskrona för att handla.

Några namn på företag som kan lockas till området vill han inte nämna i dagsläget.

Per-Ola Mattsson fyller i:

– Visst finns det önskemål från kommunens sida, till exempel ett företag som servar bilister och har höga skyltar med sitt namn på..., säger han och syftar förstås på Biltema.

Skåneporten är ett fastighetsbolag som fokuserar på servicehandel i trafiklägen. Man äger bland annat stadsdelscentret Vä i Kristianstad.

Vad det gäller konkurrens med handeln i centrala Karlshamn menar Andreas Meyer att det nya området snarare ska bli ett komplement än en konkurrent. Han drar paralleller till Ängelholm där det både finns handel utanför stadskärnan och ett levande centrum.

– Den här typen av handel åker du som Karlshamnsbo säkert till någon annan ort för att göra idag.

Företaget kommer att stå för allt arbete med att anlägga vägar och annan infrastruktur på marken. Kommunen ansvarar för att det finns vägar till och från området. Det finns bland annat planer på en ny avfart från Jannebergsrondellen, med en väg som går raka vägen till platsen.

Skåneporten betalar 55 kronor per kvadratmeter för marken. Marken köpte kommunen nyligen från en privatperson i området för 40 kronor per kvadratmeter.

– Kommunen tar ut ett högre pris på marken för att finansiera de nya vägar och annan infrastruktur som behöver byggas inför etableringarna, säger kommundirektören Daniel Wäppling.

Andreas Meyer säger att läget var avgörande för beslutet att köpa marken.

– Det här är ett väldigt bra läge geografiskt. När vi fick den här möjligheten gjorde vi en analys av området och såg kopplat till trafikmängd och Karlshamns storlek att detta är ett jätteintressant område för oss att utveckla.

– Förutsättningarna för oss att göra det vi gjort tidigare på andra platser och tror oss vara duktiga på är goda här.

Mathias Wijk, näringslivschef, tror att Skåneportens satsning kommer att innebära flera positiva ringar på vattnet för Karlshamn.

– Fullt exploaterat kan det handla om väldigt många nya i arbetstillfällen i Karlshamn framöver, vilket vi ser mycket positivt på, säger han.